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Le diagnostic plomb, une lutte permanente contre le saturnisme

Bien que le plomb se trouve dans de nombreux endroits (l’eau, la nourriture, certains matériaux, etc.), c’est dans les anciennes peintures au plomb (la céruse) qu’il est encore aujourd’hui présent et qu’il représente la première source de plombémies signalées.

Interdit d’utilisation aux professionnels en 1949, tous les anciens bâtiments construits avant cette date sont soumis obligatoirement au diagnostic plomb avant d’être vendus, loués, démolis partiellement ou totalement.

Le diagnostiqueur immobilier certifié vérifie  à l’aide d’un appareil aux rayons X tous les revêtements susceptibles de contenir du plomb.

Cette technique permet de déceler les traces de plomb, même sous plusieurs couches de peinture.

Le diagnostiqueur immobilier établit ensuite un rapport détaillé de son contrôle.

Si du plomb est présent dans les revêtements, un seuil n’est pas à dépasser.

Sur la surface du revêtement, la concentration doit être inférieure à 1 mg par centimètre carré.

Si le seuil est dépassé, des professionnels experts devront intervenir pour retirer ou confiner les surfaces plombées.

La validité du diagnostic plomb est de 1 an pour un logement contenant du plomb et qui est vendu, de 6 ans s’il est loué.

En cas de non-présence du plomb, le diagnostic plomb devient donc valable à vie.  

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