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Le diagnostic amiante, une prévention indispensable 

Jusqu’aux années 1996 l’amiante était largement utilisé dans les constructions immobilières et la voirie.

En effet, les propriétés de ce matériau sont nombreuses et son coût relativement faible.

Cependant, l’amiante est un réel danger pour la santé humaine.

Inhaler des fibres d’amiante déclenche de graves maladies pour la plupart mortelles.

Aujourd’hui, l’utilisation de ce produit est totalement interdite, mais tous les biens immobiliers dont le permis de construire est daté d’avant juillet 1997 peuvent encore en renfermer.

Le diagnostic immobilier amiante devient alors obligatoire.

Il permet de déceler l’amiante, de vérifier son état de conservation, et si besoin, d’imposer un confinement ou un retrait des matériaux contaminés.

Ce diagnostic immobilier est obligatoire avant la vente du bien immobilier et d’une restauration entraînant une démolition partielle ou totale du bâtiment.

Le rapport amiante n’est pas obligatoire pour la location bien que la loi Allur vienne de voter la loi.

Celle-ci deviendra applicable dès que les décrets seront inscrits.

En attendant, tout locataire peut faire la demande du rapport amiante à son propriétaire qui est dans l’obligation de lui fournir.

Un bâtiment qui contient de l’amiante doit être vérifié tous les 3 ans, afin de surveiller sa dégradation possible.  

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